Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Verwalten eines Self-Build-Home-Projekts

Wenn Sie Ihr selbst erstelltes Projekt verwalten, sind Sie sehr mutig. Das, was jeder über dieses Unternehmen wissen sollte, ist, dass Sie nichts über das Bauen wissen müssen, sondern nur über außergewöhnliche Organisationsfähigkeiten verfügen müssen.

Zuerst müssen Sie ein Grundstück kaufen, auf dem Sie Ihr neues Zuhause bauen können. Viele Menschen kaufen alte Immobilien, um sie abzureißen und von Grund auf neu zu bauen. Es ist oft die einzige Möglichkeit, in begehrten Gegenden einen Platz für Ihr neues Zuhause zu finden.

Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen, Ihr eigenes Zuhause ohne viel Aufhebens zu bauen.

Die Pläne

Zeichnen Sie einige Skizzen, wie Sie sich das Aussehen des Gebäudes vorstellen. Der Grundriss ist wichtig, da er dem Architekten eine gute Vorstellung davon gibt, wie das fertige Layout aussehen soll. Nehmen Sie Ihre Skizzen mit zur Beratung und besprechen Sie Ihre Bedürfnisse. Ihr Architekt führt dann Berechnungen durch, betrachtet Materialien und erstellt detaillierte Pläne, denen Sie folgen können.

Sie sollten eine gute Beziehung zum Designer aufbauen, da dieser während des gesamten Projekts Hilfe und Beratung bietet.

Baugenehmigung

Sie müssen eine Baugenehmigung einholen, bevor Sie mit dem Bau beginnen können. Die Pläne müssen möglicherweise geändert werden, um den Anforderungen des Planers zu entsprechen.

Dienstprogramme

Stellen Sie sicher, dass Sie Wasser, Gas und Strom zu Ihnen nach Hause bringen können. Sprechen Sie mit den Versorgungsunternehmen, bevor Sie das Grundstück kaufen, um sicherzugehen. Wenn Sie beabsichtigen, ein vorhandenes Grundstück abzureißen, sind die Vorräte bereits vorhanden, sodass sie kein Problem darstellen.

Lieferungen

Lieferungen müssen so geplant werden, dass sie bei Bedarf eintreffen. Dies ist einer der kompliziertesten Teile des Auftrags, insbesondere wenn Sie maßgeschneiderte Funktionen bestellt haben.

Der Bauprozess

Offensichtlich muss der Bau von den Fundamenten aufwärts gehen. Bei zweistöckigen Häusern gibt es einige Dinge zu beachten, z. B. die Tiefe und Stärke der Fundamente. Die Messungen sind alle in den Plänen enthalten, und der örtliche Bauaufsichtsbeamte möchte möglicherweise die Gräben messen, bevor Beton gegossen wird, um sicherzustellen, dass sie korrekt sind. Hier ist eine kurze Anleitung zum Build.

  • Stiftungen
  • Wände
  • Dach
  • Fenster & Türen
  • First Fix Sanitär, Verkabelung und Gas
  • Verputzen
  • Zweiter Fix
  • Bodenbelag

Wenn es im wirklichen Leben nur so einfach wäre, wie diese Liste nahelegt.

Auftragnehmer

Die meiste Zeit wird damit verbracht, die Auftragnehmer zu verwalten und sicherzustellen, dass sie verfügbar sind, wenn Sie sie benötigen. Ihre organisatorischen Fähigkeiten werden sich als sehr nützlich erweisen.

Zeichnen Sie eine Zeitleiste und markieren Sie mit Hilfe Ihres Architekten, wann jeder Auftragnehmer seinen Beitrag leisten soll. Alles kann sich ändern, weil es zu Verzögerungen kommt, aber es gibt Ihnen einen grundlegenden Plan, den Sie befolgen müssen, sodass Sie die Auftragnehmer bitten können, Sie für diese Daten zu zeichnen. Hier sind die Handwerker, die Sie brauchen werden.

  • Maurer
  • Dachdecker
  • Tischler
  • Elektriker
  • Klempner
  • Gasingenieure
  • Stuckateure
  • Bodenschichten

Es gibt andere, die Sie identifizieren, wenn Sie Ihre Zeitachse zeichnen.

Bitten Sie die Fachleute um Rat, wenn Sie sich nicht sicher sind. Sie haben alles schon einmal gemacht, und es ist unwahrscheinlich, dass Sie ein Problem ansprechen, mit dem sie sich zuvor noch nicht befasst haben. Sie werden einige stressige Zeiten durchmachen, aber am Ende lohnt es sich, sich auf das Ergebnis zu konzentrieren und weiterzumachen. Bevor Sie es wissen, werden Sie zurückblicken und sich fragen, worum es in der ganzen Aufregung ging.

Bild: pnwra

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